グランシーナ八幡山リスパイア

  • 東京都杉並区上高井戸一丁目

  • 京王線 / 八幡山駅 徒歩3分

  • 2009年築 / 6階建 / 40戸 / RC造

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1階 / 38.58㎡の場合

相場
4,115万円
106.7万円/㎡
2,620
3,617
4,613
5,610
AI査定結果
推定相場価格
4,115万円
106.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,617万円〜4,613万円
93.7万円/㎡〜119.6万円/㎡
推定賃料
11.9万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2025年11月30日
グランシーナ八幡山リスパイア
4,390万円（113.8万円/㎡）/ 1階 / 38.58㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は97.12万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/174,390万円113.8万円1階 38.58㎡ 1LDK東
2025/04/044,480万円116.1万円1階 38.58㎡ 1LDK東
2024/02/253,230万円83.7万円4階 38.58㎡ 1LDK東
2024/02/203,480万円90.2万円4階 38.58㎡ 1LDK東
2023/12/023,980万円95.9万円1階 41.49㎡ 1LDK東
2023/11/253,580万円92.8万円4階 38.58㎡ 1LDK東
2023/08/173,780万円98.0万円4階 38.58㎡ 1LDK東
2023/07/263,680万円88.7万円1階 41.49㎡ 1LDK東
2023/06/274,790万円94.9万円4階 50.48㎡ 2LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は104.27万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/17
グランシーナ八幡山リスパイア
杉並区上高井戸一丁目
八幡山駅3分 4,390万円113.8万円38.58㎡1LDK1階 / 6階建 東2009年40戸RC
2024/02/16グランシティ西荻窪
杉並区善福寺一丁目
西荻窪駅15分 4,480万円94.9万円47.22㎡1LDK3階 / 7階建 西2004年32戸RC
2023/12/29ジェイシティ西荻窪
杉並区桃井四丁目
西荻窪駅14分 4,199万円99.7万円42.1㎡1LDK7階 / 10階建 南東2004年31戸RC
2025/11/25キャッスルシティ井荻駅前
杉並区下井草五丁目
井荻駅3分 3,280万円89.5万円36.65㎡1LDK2階 / 7階建 南2005年26戸RC
2024/02/29パークホームズ西荻窪グランビュー
杉並区上荻四丁目
西荻窪駅13分 3,780万円105.1万円35.96㎡1LDK8階 / 10階建 北2010年47戸RC
2024/10/24ロワール西荻北
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅3分 4,680万円111.4万円42㎡1LDK1階 / 3階建 南東2012年21戸RC
2025/06/16パークホームズ杉並柿ノ木
杉並区上井草一丁目
井荻駅6分 3,780万円88.5万円42.69㎡1LDK1階 / 8階建 南2009年58戸RC
2025/07/11日神デュオステージ杉並井荻
杉並区下井草五丁目
井荻駅5分 3,280万円85.4万円38.39㎡1K8階 / 8階建 西2004年40戸RC
2023/11/26日神デュオステージ西荻窪
杉並区西荻南三丁目
西荻窪駅4分 4,480万円107.8万円41.57㎡1LDK2階 / 5階建 東2004年34戸RC
2024/02/24ブライズ西荻窪
杉並区西荻南二丁目
西荻窪駅5分 2,580万円88.0万円29.32㎡1K2階 / 5階建 -2007年34戸RC
2024/01/20ブランズ西荻窪
杉並区西荻南三丁目
西荻窪駅3分 5,470万円118.2万円46.28㎡1LDK4階 / 9階建 西2013年24戸RC
2023/11/26ハーモニーレジデンス西荻窪
杉並区西荻南二丁目
西荻窪駅6分 4,380万円108.5万円40.36㎡1LDK2階 / 5階建 南2013年29戸RC
2025/05/04ポンヴェール妙正寺公園
杉並区清水三丁目
井荻駅11分 3,680万円88.1万円41.75㎡1LDK3階 / 6階建 東2006年14戸RC
2024/03/07ルーブル荻窪伍番館
杉並区上荻二丁目
荻窪駅7分 3,500万円86.0万円40.7㎡-1階 / 5階建 -2009年74戸RC
2023/08/26ルーブル下井草弐番館
杉並区下井草三丁目
下井草駅9分 2,740万円89.1万円30.75㎡2K1階 / 5階建 北2007年35戸RC
2025/11/27D’クラディア荻窪
杉並区上荻二丁目
荻窪駅7分 5,180万円133.7万円38.73㎡1LDK1階 / 5階建 東2006年31戸RC
2025/08/02レフィール南荻窪
杉並区南荻窪四丁目
荻窪駅5分 5,980万円138.1万円43.29㎡1LDK3階 / 4階建 南2009年34戸RC
2023/11/25ダイナシティ久我山EAST
杉並区宮前四丁目
久我山駅14分 3,480万円95.9万円36.29㎡1DK4階 / 5階建 北2004年14戸RC
2024/01/31プラネ荻窪
杉並区天沼二丁目
荻窪駅4分 4,930万円104.6万円47.15㎡1LDK5階 / 5階建 南西2004年27戸RC
2024/02/16ダイナシティ久我山ウエスト
杉並区宮前四丁目
久我山駅13分 3,280万円90.4万円36.29㎡1DK4階 / 5階建 北2004年14戸RC
2024/09/22クオリア荻窪プレミアム
杉並区荻窪五丁目
荻窪駅3分 5,980万円139.8万円42.77㎡1LDK4階 / 8階建 南東2008年38戸RC
2025/09/02アイムズ荻窪
杉並区荻窪五丁目
荻窪駅3分 4,780万円126.9万円37.68㎡1LDK5階 / 8階建 東2005年52戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.5%上昇、杉並区では8.1%上昇しています。
2005〜2015年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
136.7万円/㎡
前年比+7.5%
杉並区
119.6万円/㎡
前年比+8.1%

マンション概要

マンション名グランシーナ八幡山リスパイア
所在地東京都杉並区上高井戸一丁目
交通京王線八幡山駅徒歩3分
築年月2009年
階数6階建
総戸数40戸
建物構造RC
土地権利所有権

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